Cranves-Sales, Rhône 74380

Idéalement située au coeur du village de Cranves-Sales, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison d'architecte de 225 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1364 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée (165 m² habitables) : - Hall d'entrée, - Cuisine équipée, - Salon, - Salle à manger, - Quatre chambres, - Salle de bains, - Salle d'eau, - Deux WC. Ce niveau est actuellement divisé en deux appartements, offrant de nombreuses possibilités : regroupement en une vaste habitation familiale, projet bi-familial ou investissement locatif. Au rez-de-jardin (niveau inférieur) : - Deux chambres, - Salle d'eau avec WC, - Chaufferie, - Grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, - Cave à vin, - Atelier, - Cave. Cette maison à rénover, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien de caractère offrant un important potentiel de transformation. Grâce à ses volumes généreux, sa configuration et son emplacement privilégié, elle permet d'envisager de multiples projets : grande maison familiale, habitation avec logement indépendant, activité libérale ou investissement immobilier. Une opportunité rare au coeur de Cranves-Sales.