Coutiches, Calais 59310

Reference: AGHX-T767841. Terrain constructible en second rideau de 1 305 m², à Coutiches, libre de constructeur, situé dans un environnement calme avec une agréable vue sur la campagne. La parcelle mesure environ 79 mètres de longueur sur 16 mètres de largeur. Environ 337 m², correspondant au premier tiers du terrain, sont situés en zone constructible. Le terrain est borné et viabilisé, avec raccordement possible au tout-à-l'égout. L'accès s'effectue par une servitude de passage partagée avec un second terrain. Situé dans un village entre Orchies et Douai, il bénéficie de la proximité des commerces et services, de la gare d'Orchies et d'un accès rapide à l'A23. Ce terrain se trouve dans la continuité d'une fermette également proposée à la vente, permettant d'envisager l'acquisition de l'ensemble. Étude de sol G1 en cours. Terrain situé en zone d'exposition modérée au retrait-gonflement des argiles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 Honoraires charge vendeur