Cornebarrieu, Midi-Pyrénées 31700

Située dans un secteur prisé de Cornebarrieu, hors couloir aérien, notre agence vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2021, implantée sur une parcelle d'environ 700 m² offrant un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement adapté à une famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et par sa généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, complétée par un cellier communiquant. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC. En excellent état général, la maison dispose d'un cumulus thermodynamique et d'un chauffage gainable réversible garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un garage communiquant directement avec l'habitation offre un bel espace de stationnement et de rangement, mais également un véritable potentiel d'aménagement pour créer une chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, la piscine chauffée entourée d'une terrasse en bois et la double pergola bioclimatique invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement convivial. Un atelier complète les prestations de cette villa récente, fonctionnelle et sans travaux, idéalement située à proximité de Blagnac, des commerces, des écoles et des principaux axes (Tad à proximité pour se rendre au lycée ou autres). Une maison aux nombreux atouts à découvrir sans tarder ! PRIX : 505 000 Honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires : 490 000 . Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,06 % TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.