Cholet, Pays de la Loire 49300

Reference: FFPA-T103797. En plein cœur de Cholet, découvrez cet élégant appartement de 115 m² habitables, situé dans une résidence de standing avec ascenseur. Son adresse privilégiée vous permet de rejoindre à pied les commerces et les transports en commun. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie de 48 m² séduit par ses volumes et son parquet massif. Elle s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'appartement. La cuisine récente, entièrement équipée, offre de nombreux rangements et un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres de plus de 12 m² chacune et deux salles d'eau. La configuration de l'appartement permet également d'envisager la création d'une quatrième chambre ou d'un bureau, selon vos besoins. Une cave et un garage souterrain complètent ce bien. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. Une adresse recherchée, de beaux volumes et un extérieur plein sud : un appartement rare en hypercentre de Cholet. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 234 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 600 Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 Honoraires charge acquéreur : 9 600 soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. :, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899855886