Chauffailles, Burgundy 71170

Thibault REYNES / Négociateur immobilier RSAC N 921113031 de Roanne / / CENTRE-VILLE CHAUFFAILLES Cette maison de plain-pied de 84m² habitables construite en 2023 allie confort moderne et emplacement recherché. Avec une parcelle de 793 m², dont une partie constructible selon vos projets. Elle a été pensée pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple en quête d'espace et de fonctionnalité. Ses bonnes performances énergétiques garantissent confort et économies au quotidien. Coté intérieur, une pièce de vie lumineuse de 34 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux. Trois chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un toilette séparé, une buanderie fonctionnelle pour optimiser l'organisation et un garage attenant, apportant confort et rangements supplémentaires. Le terrain offre un espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou encore concrétiser vos projets grâce à la partie constructible. Vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et agréable. Un bien rare ! Il ne vous reste plus qu poser vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 950 euros pour les années de référence 2021, 2022 et 2023. (abonnements compris)