Chateauroux, Centre-Val de Loire 36000

Reference: AGHX-T772407. Immeuble de rapport de 160 m², entièrement loué, offrant une rentabilité immédiate grâce à ses 9 unités locatives. Au rez-de-chaussée : - 2 studios de 20,36 m², loués 320 charges comprises chacun. - DPE E - GES B. Au 1er étage : - 2 chambres de 12,39 m², louées 280 charges comprises chacune - DPE D, GES B. - 1 chambre de 12,69 m², louée 250 charges comprises - DPE E, GES B. - 1 chambre de 7,80 m², louée 250 charges comprises - DPE E, GES B. Au 2e étage : - 1 chambre de 9 m², louée 250 charges comprises - DPE E, GES B. - 1 chambre de 9,87 m², louée 250 charges comprises - DPE D, GES B. - 1 chambre de 9,22 m², louée 250 charges comprises - DPE D, GES B. Les loyers représentent actuellement 2 450 charges comprises par mois, soit 29 400 par an. Charges annuelles : - Électricité : environ 5 000 - Eau : environ 1 500 - Assurance : environ 700 - Taxe foncière : environ 3 000 Soit environ 10 200 de charges annuelles. DPE global de l'immeuble : E - GES B. Un bien destiné aux investisseurs recherchant un immeuble déjà occupé, générant des revenus locatifs immédiats et bénéficiant d'une répartition sur plusieurs lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 172 000 Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 Honoraires charge acquéreur : 12 000 soit 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires