Champniers, Charente 16430

Reference: AGHX-T756887. À seulement quelques minutes d'Angoulême, entre le bourg de Champniers et Ruelle-sur-Touvre, découvrez ce terrain à bâtir d'environ 885 m², situé pour l essentiel en zone UHB, offrant un environnement calme et verdoyant. Avec une façade d'environ 20 mètres, cette parcelle relativement plane permet d'envisager de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison. Vous apprécierez particulièrement son cadre naturel, composé de nombreux arbres et arbustes, ainsi que le ruisseau bordant la propriété, qui confère au lieu une atmosphère paisible et bucolique. Le terrain est non borné et non viabilisé. Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont situés à proximité, facilitant les raccordements. Une opportunité rare pour construire votre maison dans un environnement de qualité, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des principaux axes. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit coin de paradis!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 Honoraires charge vendeur