Chalon-sur-Saône, Burgundy 71100

Idéalement situé en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, au sein d'une copropriété de caractère offrant beaucoup de charme, découvrez ce local à usage professionnel de 141 m². Le bien se compose actuellement d'une entrée, de six bureaux, d'un dégagement ainsi que d'un agréable patio / cour extérieure de 19,60 m² offrant ainsi un espace appréciable en plein coeur de ville. Les espaces communs de la copropriété ont été entièrement rénovés récemment, permettant de bénéficier d'un environnement soigné et valorisant pour une activité professionnelle. Le local dispose également d'un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 60 m², permettant d'adapter les espaces aux besoins d'une entreprise, d'un cabinet ou de toute autre activité professionnelle compatible avec la destination du bien. Un bien rare en centre-ville, offrant charme, fonctionnalité et potentiel d'évolution, idéal pour une profession libérale, des bureaux ou une activité professionnelle recherchant une adresse centrale et un cadre de travail agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS : Kévin CLERC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8854