Celles, Aquitaine 24600

À une douzaine de kilomètres de Riberac, située sur un terrain en partie arboré de 18 367 m2 dun seul tenant, exposée plein sud avec une vue sur le paysage vallonné et verdoyant, se trouve cette propriété comprenant: une maison principale de 154 m2 une maison secondaire de 75 m2 une bâtisse de XVII siècle à restaurer avec 68 m2 à développer dont la toiture a été refaite La maison de principale comprend au rez-de-chaussée: hall dentrée de 9m2 accessible par un porche couvert et avec escalier menant à létage salon de 19 m2 avec double porte fenêtre donnant sur la terrasse élevée qui flanque la maison sur les cotés sud et est salle de séjour/salle à manger de 31 m2 avec cheminée et poêle à bois et double porte/ fenêtre donnant sur la terrasse cuisine équipée de 8 m2 avec porte/fenêtre donnant sur la terrasse buanderie de 5 m2 cellier de 7 m2 WC Tout le rez-de-chaussée avec travertin au sol A létage: palier de 8 m2 donnant sur la mezzanine surplombant le salon et avec vue sur lentrée chambre parentale de 25 m2 avec grande penderie encastrée chambre de 14 m2 actuellement utilisée comme dressing chambre/bureau de 11 m2 donnant sur la mezzanine salle deau avec WC de 7 m2 Chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage partout plus panneaux solaires avec une puissance de 3KW. Attenante à la maison se trouve une petite dépendance de 5 m2 pour le rangement de matériel de jardin et un petit abri pour le stockage du bois à bruler. La maison damis comprend au rez-de-chaussée: salon de 21 m2 avec cheminée et poêle à bois et porte/fenêtre donnant sur la terrasse salle à manger de 15 m2 en enfilade avec porte/fenêtre donnant sur la terrasse cuisine équipée de 5 m2 également en enfilade buanderie de 2,6 m2 avec WC Tout le rez-de-chaussée avec travertin et chauffage au sol À létage: palier/bureau de 10 m2 chambre de 14 m2 chambre de 10 m2 salle de bains avec WC et dressing de 7 m2 Chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage partout Attenant à la maison se trouve un atelier de 21 m2 avec double porte/fenêtre donnant sur la terrasse couverte La bâtisse à restaurer comprend au rez-de-chaussée: pièce de 3,8 x 5,1 m pièce de 2,6 x 2,7 m espace ouverte de 2,5 x 5,3 m À létage: pièce de 3,8 x 5,4 m avec cheminée pièce de 2,6 x 2,7 m Petite dépendance attenante dont la couverture a été refaite également Installations de lassainissement conformes Taxes foncières : 1 161 /an Affaire dune rare qualité restaurée par un architect située dans un endroit recherché