Cartelègue, Aquitaine 33390

située sur la commune de Cartelegue. Mes qualités 4 chambres de 11,5 à 19 m² pour accueillir une famille et chacun son espace. 2 salles de bains pour le confort au quotidien. 76 m² de pièce de vie pour les repas, les moments en famille et les soirées entre amis. 40 m² de terrasse exposée nord pour profiter des beaux jours. 2 garages de 40 m² et 25 m², avec de la place pour les véhicules, le rangement ou un atelier. Cheminée et poêle à bois pour les soirées d'hiver. Rénovation en 2023, des travaux de finitions sont a prévoir. Panneaux solaires. Fibre optique. Forage et puits. Double vitrage et fenêtres PVC. Portail électrique et clôture. Commerces, écoles, crèche et supermarché à 3 minutes. Autoroute à 10 minutes. À propos de moi Je suis une maison de 180 m², construite en 1900 et rénovée en 2023. Je vous propose 4 chambres, 2 salles de bains et une pièce de vie de 76 m², mais surtout un cadre où chacun peut trouver sa place. Avec mon terrain d'environ 1,3 hectare, ma dépendance et mes garages, je peux accompagner différents projets de vie : famille, jardin, animaux, atelier ou simplement l'envie d'avoir de la place autour de soi. Mes extérieurs et mon environnement Environ 1,3 hectare de terrain pour profiter de la campagne et aménager vos espaces selon vos envies. 40 m² de terrasse directement accessibles depuis la maison. Une vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche des services. Écoles et crèche à 3 minutes. Commerces et supermarché à 3 minutes. Hôpital/clinique à 15 minutes. Autoroute à 10 minutes. Mes informations essentielles Surface habitable : 180 m² Surface totale du terrain : 15 319 m² 6 pièces / 4 chambres 2 salles de bains Terrasse : 40 m² Garages : 40 m² + 25 m² Jardin d'hiver : 14 m² Dépendance : 25 m² Chauffage : électrique, bois, convecteurs, cheminée et poêle à bois Panneaux solaires Forage et puits Fosse septique Construction : 1900 Rénovation : 2023 DPE : D - 220,5 kWh/m²/an GES : B - 6,7 kg CO₂/m²/an Dépenses énergétiques estimées : 1 660 à 2 260 /an Taxe foncière : 1 048 /an Bien libre Parce que nous ne faisons pas que vendre des maisons... nous créons des rencontres.