Canet-En-Roussillon, Languedoc-Roussillon 66140

Offices
AUD $157,609
EUR €98,000
Published on: 18 Sep 2026
Last updated on: 22 Sep 2026
Canet-En-Roussillon, Languedoc-Roussillon 66140
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Property ID: 310110205791
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Floor Area
26.00 m2
Canet-En-Roussillon, Languedoc-Roussillon 66140
Reference: QAYM-T57759. Votre agence 123webimmo vous présente : ? EXCLUSIVITÉ 123WEBIMMO.COM PERPIGNAN ? OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : MURS COMMERCIAUX RENTABLES (7,7 % DE RENTABILITÉ BRUTE)Vous cherchez un placement immobilier sécurisé, offrant un rendement immédiat et attractif ? Saisissez cette opportunité rare au cœur de Canet-en-Roussillon, proposée en exclusivité par votre agence Perpignan.L'Emplacement : Situé au rez-de-chaussée de la résidence prisée Sun Beach (4-8 rue du Vallespir), ce local bénéficie d'un bel emplacement commerçant et d'une visibilité idéale. Le Bien : Un local commercial d'environ 26 m² (composé de deux lots réunis), parfaitement aménagé pour l'activité en place. La Sécurité Locative : Le bien est loué à un exploitant dynamique (activité de cave à vins, produits du terroir, dégustation et petite restauration), garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. ? Les Chiffres clés :Loyer annuel : 7 560,00 hors charges (soit 630,00 / mois). Rentabilité brute : 7,71 %Prix de vente : 98 000 Idéal pour diversifier votre patrimoine, percevez des revenus locatifs stables et sécurisés sans gestion lourde.? Contactez-nous vite pour recevoir le dossier complet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :

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Offices
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Canet-En-Roussillon, Languedoc-Roussillon 66140
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      Property ID: 310110205791

      Original Property ID: ARKDI-5076675189530485151
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