Cagnac-les-Mines, Midi-Pyrénées 81130

10mn au Nord d Albi /Cagnac Batisse rénovée en pierre d'un étage APPARTEMENT 90M² de PLAIN PIED avec cour de 20m² entièrement rénové Classée en C dans bel immeuble en pierres et briquettes. Très bel espace habitable de 90m² avec son entrée sur -salon lumineux sans vis à vis de 26m² -cuisine indépendante de 14m² toute aménagée -pièces d'accès à la terrasse semi couverte de 20m², avec WC indépendant -couloir de dégagement desservant 3 chambres en parquet flottant de 10.5m²/12.70m²/11.20m² -Salle d'eau ,grande douche à l'italienne 5.50m² avec toilettes Cet appartement entièrement rénové est pourvu d'une cave en pierre de 17,5m² Immeuble en pierre de cinq logements , toiture refaite à neuf. Belle opportunité aux portes d'Albi , toutes commodités sur place Ecole à proximité , commerces et services ... Plusieurs destinations pour ce logement de plain pied idéal primo accédants , personnes à mobilité réduite, investisseurs Copropriété naissante avec peu de charges . Le mieux c'est la visite!!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 et 1680.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Béatrice ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 441849163. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr