Cabourg, La Basse Normandie 14390

Dans une résidence au calme avec gardien, découvrez ce charmant appartement de 24 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Comprenant : entrée avec rangements, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau avec WC indépendants. Balcon exposé NORD-EST. Les + : proximité des commerces, 800 mètres de la mer et du centre-ville. Type de chauffage : individuel, électrique Type de menuiseries : PVC double vitrage, avec volets roulants manuels. Montant moyen des charges annuelles : 720 Taxe Foncière : 852 Prix de vente : 115 500 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %, soit 110 000 hors frais d'agence. Soumis au régime de la copropriété : 586 lots. (aucune procédure en cours) DPE : F / GES : C (réalisation du diagnostic : 30/01/2025) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 par an. Consommation énergie primaire : 407 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 177 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :