Bruges, Aquitaine 33520

Reference: AGHX-T725936. ## RARE À BRUGES - UN TERRAIN, DE MULTIPLES POSSIBILITÉS ! ## **Et si c'était ici que prenait vie votre prochain projet ?** À Bruges, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité immédiate du **cimetière Nord**, découvrez ce **terrain à bâtir, libre de tout constructeur**, offrant un potentiel rare. Deux projets sont envisageables : **Construire la maison dont vous rêvez** * Maison de plain-pied ou à étage * Emprise au sol de **140 m²** * Terrain **viabilisé** * Piscinable** * Liberté totale dans le choix de votre constructeur **ou** **Optimiser le potentiel du terrain** * Possibilité de division pour réaliser **deux maisons**, d'environ **80 m²** et **100 m²** (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). ### Un emplacement qui facilite le quotidien;;; En quelques minutes seulement, vous rejoignez : * Commerces et services * Écoles (notamment écoles primaires et collèges) * Bus et Tramway (arrêt La Vache) * Complexes sportifs (gymnase, terrain de football/rugby, etc.) * Rocade bordelaise * Zone commerciale Bordeaux Lac (Auchan, Decathlon, Ikea, Cultura,...) Un emplacement idéal pour conjuguer confort de vie, mobilité et valorisation patrimoniale. ### Un terrain qui s'adapte à vos ambitions Que vous soyez une famille souhaitant construire une maison sur mesure, un professionnel désireux d'implanter des bureaux ou des cabinets médicaux, ou encore un investisseur recherchant une belle opportunité de division, ce terrain mérite toute votre attention. **Les terrains offrant autant de possibilités sont rares sur Bruges. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 Honoraires charge vendeur