Broquiès, Midi-Pyrénées 12480

Vous recherchez un bien atypique à rénover en Aveyron ? MCF Immobilier conseils vous propose sur la commune de BROQUIÉS à seulement quelques minutes du lac de Villefranche-de-Panat, dans un environnement calme et naturel, cette authentique bâtisse en pierre du XVIIIᵉ siècle offrant un fort potentiel de rénovation. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons attenantes développant une surface habitable d'environ 151 m², entièrement à rénover. Véritable projet de réhabilitation, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire qu'à un investissement locatif. Le bien dispose également d'un garage d'environ 20 m² situé en rez-de-chaussée. Les combles, d'une superficie d'environ 82 m², sont entièrement aménageables et offrent un beau potentiel d'agrandissement. En sous-sol, vous découvrirez environ 85 m² de caves, idéales pour le stockage, un atelier ou la création d'espaces complémentaires. Une cour privative d'environ 100 m² complète l'ensemble et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Reliée au réseau d'assainissement collectif, cette bâtisse ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage, laissant ainsi la possibilité d'installer un équipement adapté à votre projet de rénovation. Avec son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel, cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation en quête d'un bien de caractère à façonner selon leurs envies. Une belle opportunité pour redonner vie à une bâtisse chargée d'histoire et créer un lieu unique à votre image. Une vente commence toujours par une découverte...