Brassac, Auvergne 81260

Brassac secteur, découvrez cette authentique maison en pierre offrant 6 pièces dont 4 chambres pour environ 175 m² habitables et près de 334 m² de surfaces utiles, implantée sur un terrain d'environ 7 416 m². Un bien idéal pour un projet de rénovation, au cœur d'un environnement naturel et paisible. L'entrée dessert un salon intimiste ainsi qu'une spacieuse cuisine avec salle à manger. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux de plus de 20 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie avec accès extérieur. Le deuxième étage propose une pièce supplémentaire d'environ 49 m², accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, à aménager selon vos envies : séjour, salle de jeux, chambres supplémentaires, salle de sport... Le bien bénéficie également d'une grande cave et d'un vaste atelier offrant de belles surfaces pour tous vos projets. Une grange en pierre d'environ 87 m² complète cet ensemble de caractère. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec cabanon et poulailler sur une surface totale de 7416 m² en bord de rivière. Les menuiseries sont en bois simple vitrage et en PVC double vitrage. Le système de chauffage est à créer. Située dans un hameau calme, en pleine nature, entre Brassac et Lacaune cette propriété pleine de charme et d'histoire séduira les amoureux de la pierre et les porteurs de projets de rénovation. Elle offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités. Honoraires charge vendeur. Contacter Elise HERAUD, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO, enregistré au RSAC de CASTRES N 830 907 549, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Pont-de-Larn, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, Brassac ainsi que toutes les communes environnantes.