Brassac, Auvergne 81260

Brassac secteur, découvrez cet ensemble de bâtisses en pierre offrant une surface habitable d'environ 118 m² et près de 356 m² de surfaces utiles, idéal pour un projet de rénovation. La première maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 27 m² avec cheminée et coin cuisine, ainsi que d'une chambre de 10 m² environ. Un sous-sol et un grenier aménageable complètent cet espace, offrant de belles possibilités d'agrandissement. La seconde maison, accessible par un escalier intérieur ou par une entrée indépendante, propose au rez-de-chaussée un salon/séjour d'environ 26 m² avec cheminée et coin cuisine, une chambre de 16 m² environ ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À ltage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau récemment rénovée. Le sous-sol dispose également d'une troisième salle d'eau avec WC. Une dépendance sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et étage) d'environ 62 m² vient compléter l'ensemble. Vous bénéficierez aussi d'un atelier de 26 m² équipé d'un four à pain et d'une fosse de vidange, ainsi que d'un garage d'environ 25 m². Le tout est implanté sur un terrain de 689 m² environ. Les menuiseries sont partiellement en double vitrage et l'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. Situé dans un hameau à seulement 3 km du village de Brassac et de toutes ses commodités, ce bien de caractère est idéal pour les amoureux de la pierre et les projets de rénovation, offrant de nombreuses possibilités. Honoraires charge vendeur. Contacter Elise HERAUD, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO, enregistré au RSAC de CASTRES N 830 907 549, au 05.61.80.39.08. ACCIMMO, le spécialiste de l'immobilier dans le TARN et l'Est Toulousain, avec ses agences, vous propose un large choix de biens sur les communes de Lavaur, Graulhet, Castres, Puylaurens, Labruguière, Mazamet, Pont de Larn, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte, Brassac ainsi que toutes les communes environnantes.