Boutx, Midi-Pyrénées 31440

À Boutx, dans un environnement montagnard et verdoyant, découvrez ce chalet individuel d'environ 88 m², implanté sur un terrain paysagé de 1 090 m². Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec une cheminée, une cuisine indépendante, un dégagement, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un cellier. À ltage, sous les toits, deux grandes pièces mansardées offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le chalet dispose également d'un grand garage attenant d'environ 50 m². Cet espace offre un potentiel intéressant pour agrandir la partie habitable ou créer des pièces supplémentaires, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Ce bien à rénover séduira les acquéreurs recherchant une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un projet à personnaliser dans un cadre naturel. Des travaux de rénovation, de modernisation et de mise en conformité sont à prévoir. La couverture comporte des éléments en fibrociment contenant de l'amiante. Un dispositif d'assainissement non collectif devra également être cr. L'ensemble des diagnostics est disponible sur demande. DPE : non applicable, le bien étant destiné à être utilisé moins de quatre mois par an, conformément à l'article R.126-15 g du Code de la construction et de l'habitation. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez LARIMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :