Biras, Aquitaine 24310

Maison de plain-pied - Un cadre de vie exceptionnel à la campagne À découvrir sans tarder, cette belle maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et au coeur d'un environnement naturel exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain entièrement plat d'environ 8 000 m², cette propriété offre un cadre rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'une agréable pièce de vie climatisée de 47 mètres carrés, de 4 chambres, d'une salle d'eau et de 2 WC. Fonctionnelle et confortable, elle bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien : ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau et climatisation, poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez pleinement de ce superbe terrain arboré de pins et de nombreux fruitiers, offrant de beaux espaces de détente et une véritable sensation de liberté. Une piscine vient compléter cet ensemble et promet de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un double garage, offrant un espace pratique pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de rangement. Les atouts Maison de plain-pied 4 chambres 2 WC Salle d'eau Pièce de vie climatisée Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques Adoucisseur d'eau Poêle à granulés Double garage Piscine Terrain exceptionnel d'environ 8 000 m² Terrain entièrement plat et clos Pins et arbres fruitiers Environnement campagne et calme Assainissement individuel conforme Une propriété rare par son emplacement, la qualité de son environnement et l'exceptionnelle superficie de son terrain. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un confort moderne. À visiter pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Olivier DUPONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932178817