Berulle, Ardennes 10160

Reference: FFPA-T99216. Grande maison + appartement séparé idéale artisan ayant besoin d'espace ou personne ayant un projet nécessitant de grandes surfaces. situé au cœur du Pays d'Othe (Aube - entre Troyes et Sens - accessible par A5), dans un environnement calme et verdoyant, ce bien immobilier coche toutes les cases. Maison avec 2 chambres au rez-de-chaussée (une plus petite pouvant faire bureau), salle de bain - douche (à remettre au goût du jour), WC, salle à manger avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, petit salon et ancien petit bureau. A l'étage une très grande pièce palière avec billard, 2 grandes chambre, une salle d'eau, 1WC. Dans le deuxième bâtiment, un T1 autonome avec séjour, coin cuisine, WC, chambre et salle d'eau. Côté installation et confort : huisseries double vitrage, portail motorisé, chauffage Pompe à chaleur air/eau (relève manuelle par chaudière fioul ou par chaudière bois). Vous avez besoin d'espace, Près de 300 m² (Pièces de stockage, ateliers, garages, anciens box à chevaux...) sur un ensemble de plus de 18 000 m² de terrain. Le prix de mise en vente intègre les travaux à envisager (assainissement, électricité partiellement à revoir, rafraîchissement) mais ouvert à négociation. Appelez-moi vite. Didier MIREY - megAgence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Didier MIREY, Tél. : 06 64 53 18 81, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414522508