Bernex, Rhône 74500

A Vendre à Bernex, à proximité des remontées et des chemins de randonnées, chalet traditionnel de belle facture construit en 2018, sur une parcelle de terrain de 1073 m². Le Chalet de 144 m² habitables est composé d'un vaste salon séjour très lumineux avec accès de plain pied au jardin et à aux 2 terrasses. La cuisine américaine est entièrement équipée ( four/micro-onde, Lave-Vaisselle, frigo, plaques et hotte), d'un cellier et d'une buanderie très fonctionnels. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec sa vue sur les montagnes, son dressing et sa salle de bain, avec toilette séparé. A l'étage un grand volume ouvert avec sa belle hauteur sous charpente, facilement aménageable en coin télé, bibliothèque ou tout autre. 3 chambres aménagées de dressings, une seconde salle de bain avec bain et douche, un toilette séparé et enfin une seconde terrasse orientée Sud. Au rez-inférieur, vous disposerez d'un sous-sol complet avec 3 emplacements de garage, une belle cave à vin et des espaces de rangement. L'aménagement d'un studio indépendant, prévu à l'origine, reste possible. A l'extérieur, la belle parcelle plate offre un espace agréable, avec son terrain de boules et ses nombreuses places de parking. Que vous cherchiez un lieu de vie pour votre famille, ou une résidence secondaire, ce chalet sera répondre à nombreuses de vos attentes. Alors pour tous renseignements ou une visite n'hésitez pas plus, Contactez nous! La maison de l'immo, agence immobilière à Thonon et en vallée d 'abondance. DPE réalisé le 14/01/2026 CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 370 Prix moyens des énergies indexés à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Barèmes des honoraires : Honoraires charge vendeur