Bedarieux, Languedoc-Roussillon 34600

Reference: AGHX-T763463. Situé à Bédarieux, à proximité des commerces, écoles et de l'ensemble des commodités, découvrez ce charmant appartement T4 en duplex, installé au dernier étage de la copropriété et offrant une configuration particulièrement agréable à vivre. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une excellente luminosité et donnant directement accès à une terrasse extérieure d'environ 12 m², véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux charmantes chambres mansardées aménagées à l'étage, apportant beaucoup de cachet à l'ensemble. Une salle de bain ainsi qu'un petit cellier viennent compléter l'appartement et offrent un agencement fonctionnel au quotidien. Traversant et particulièrement lumineux, le logement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et se présente en bon état général, permettant une installation rapide tout en laissant la possibilité de le personnaliser selon les goûts de chacun. Véritable atout supplémentaire, l'appartement dispose également d'un jardin privatif d'environ 50 m², situé au rez-de-chaussée de la copropriété. Un espace extérieur rare pour un appartement, idéal pour aménager un coin détente, partager des repas en famille ou profiter d'un petit jardin. Une place de stationnement privative complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un bien particulièrement complet, réunissant dernier étage, duplex, terrasse, jardin, stationnement et belle luminosité, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement à Bédarieux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 Honoraires charge vendeur