Bastia, Corsica 20600

Villa contemporaine 178 m² avec piscine - Agliani, Bastia Prestations modernes, confort énergétique et cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Située dans un secteur résidentiel recherché d'Agliani, à quelques minutes des écoles, pôle santé, commerces, vétérinaire et axes principaux, cette villa construite en 2021 développe environ 178 m² habitables sur un terrain de 1 593 m². Elle bénéficie d'une agréable vue montagne avec aperçu mer et d'un extérieur spacieux et fonctionnel. ⸻ Espace de vie Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert par de larges baies vitrées aluminium sur une très grande terrasse et la piscine. - Carrelage grand format 120x120 - Cuisine entièrement équipée avec îlot central - Escalier béton contemporain - Accès direct à la terrasse et à la piscine 9 x 3 au sel (avec pompe à chaleur) Les volumes offrent une réelle continuité intérieur / extérieur. ⸻ Espace nuit À ltage, un grand open space (bureau, salon TV ou espace jeux) distribue : - 3 chambres - 2 chambres avec dressing - Une suite parentale avec salle d'eau privative - Une seconde salle de douche - WC indépendant Parquet en chêne en pointe de Hongrie dans les chambres. ⸻ Extérieurs & dépendances - Piscine 9 x 3 au sel chauffée - Très grande terrasse conviviale - Pagliaghju en pierre d'environ 20 m² - Charmant potager - Terrain de 1 593 m² ⸻ Confort & performance énergétique - Climatisation dans chaque pièce - 16 panneaux photovoltaïques (9 kVA) - Récupérateur d'eau pluviale avec pompe - Faibles charges de lotissement : env. 150 / an Maison récente, économe en énergie et conforme aux standards actuels. ⸻ Possibilité d'acquérir en sus un terrain attenant constructible d'environ 1 159 m². ⸻ Villa idéale pour une famille recherchant espace, modernité et proximité des services dans l'un des secteurs appréciés de Bastia. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Florian GUIDICELLI 06 88 69 10 84 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N 832 708 382 (EI) Ville du greffe : Bastia Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.