Basse-Pointe, Pays de la Loire 97218

Reference: AGHX-T771678. Offrez-vous un cadre de vie privilégié alliant calme, sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces et services publics à seulement quelques minutes). Ce magnifique terrain plat et déjà borné dispose d'une surface totale de 2 300 m², dont 1 300 m² constructibles, offrant une belle opportunité pour réaliser un projet immobilier sur mesure : Surface totale : 2 300 m² (alliance parfaite entre espace bâtissable et grand espace vert / jardin tropical). Partie constructible : 1 300 m² exploitables pour donner vie à vos envies. Projets idéaux : Construction d'une belle résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un projet d'investissement locatif. Topographie :Terrain plat, prêt à bâtir, facilitant le terrassement et l'aménagement intérieur comme extérieur. Caractéristiques d'urbanisme (PLU) : Emprise au sol maximale : Jusqu'à 520 m² sur la partie constructible, autorisant de très beaux volumes de construction (villa contemporaine ou traditionnelle, terrasse, piscine, garage...). Étude de financement préalable souhaitée. Contactez-moi dès aujourd'hui par téléphone ou WhatsApp pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 Honoraires charge vendeur