Banyuls-sur-Mer, Languedoc-Roussillon 66650

BANYULS-SUR-MER - STUDIO DE CHARME 44 M² AVEC TERRASSE VUE MER - PIED À TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF « Un studio aux dimensions rares, offrant le confort d'un véritable appartement, dans l'un des villages les plus recherchés de la Côte Vermeille. Entre mer, lumière et douceur de vivre, une adresse idéale pour profiter de Banyuls-sur-Mer toute l'année ou réaliser un investissement patrimonial. » Au cœur de Banyuls-sur-Mer, l'AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB vous propose ce studio d'une superficie exceptionnelle de 44 m², bénéficiant de volumes généreux et d'un agencement pensé pour un confort quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un couloir aménagé de nombreux rangements, placards et dressing. L'appartement dispose également d'une salle d'eau agréable, de toilettes indépendantes ainsi que d'une vaste pièce de vie réunissant séjour et cuisine américaine. L'espace extérieur constitue un véritable atout : une terrasse avec vue mer, aménagée en loggia, permettant d'en profiter pleinement en toute saison, que ce soit lors des journées ensoleillées ou durant les périodes plus fraîches. Un espace privilégié pour prolonger les moments de détente face au paysage méditerranéen. Un placard de rangement extérieur complète ce bien, ainsi qu'une place de stationnement au sein d'une résidence sécurisée. À quelques pas des plages, des commerces et des animations du village, cet appartement séduit par son emplacement recherché. Banyuls-sur-Mer offre un cadre de vie unique entre criques préservées, sentiers du littoral, vignobles en terrasses et patrimoine méditerranéen. Son climat particulièrement doux permet de profiter de la Côte Vermeille en toute saison, faisant de cette destination un lieu apprécié aussi bien pour une résidence secondaire que pour un placement locatif. Un bien rare par sa superficie, sa vue et son potentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant au bord de la Méditerranée ou un investissement locatif de qualité. AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB 06.62.10.83.25 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :.