Aureilhan, Midi-Pyrénées 65800

Reference: AGHX-T740775. OFFRE ACCEPTEE Contact : Laurent Bielsa : mandataire SAFTI Opportunité : Appartement de 71, 24 m2 loi Carrez avec actuellement 2 chambres + cuisine séparée + salon - séjour. Avec travaux de rénovation - 1er achat : Permet de penser un projet à votre goût ( Cuisine - SDB - sols - doublage mûrs ext et l'ensemble de la décoration ) le double salon peut faire une 3ème chambre ou un confortable dressing et installation d'un chauffage électrique) ou - Investissement locatif amortissable. Des travaux ont a peine débuté ce sera donc au nouveau propriétaire de réaliser le projet Auparavant loué : 650 euros hors charges soit 7800 euros/AN Copropriété de 10 appartements - chauffage et eau individuel - pas d'ascenseur - pas d'entretien ext ..... charges maitrisées + Une cave de 6 m2 + Un garage fermé très facile d'accès Portail automatique pour rentrer dans la résidence Un DPE à été fait en 2023 mais compte tenue du démarrage des travaux et l'absence de mode de chauffage l'appartement n'est plus éligible. L'ancien DPE est en F et C . Une note D est facilement réalisable Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 Honoraires charge vendeur