Aubin, Centre-Val de Loire 12110

Vous souhaitez investir dans la pierre et vous avez le goût des projets de rénovation ? Cette propriété pourrait être l'opportunité idéale pour donner vie à un beau projet immobilier. MCF-Immobilier Conseils vous propose en exclusivité, à Aubin, dans l'Aveyron, une ancienne maison de maître à rénover, située au cœur d'un secteur agréable, à proximité des thermes de Cransac. D'une superficie d'environ 120 m² répartis sur deux niveaux, cette bâtisse bénéficie de très beaux volumes et de grandes pièces qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez notamment un très grand garage, ainsi qu'une cour intérieure apportant un espace extérieur agréable et préservé. Cette ancienne maison de maître nécessite toutefois une rénovation importante, notamment au niveau de la toiture et des planchers. Une partie du bâtiment a été fragilisée par l'effondrement de la toiture et certaines pièces sont actuellement condamnées. Ces éléments sont à prendre en compte dans votre projet de rénovation. Pour autant, cette propriété présente un réel potentiel de transformation. Ses volumes généreux et sa configuration permettent d'envisager différents projets, selon vos envies et les autorisations nécessaires. Pour un investisseur, le bien peut notamment offrir la possibilité de créer plusieurs logements ou appartements, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme. Pour un primo-accédant, cette maison représente également une belle opportunité de créer une grande résidence de caractère, avec de beaux volumes et un potentiel architectural à révéler. Un projet à imaginer et à construire Que vous soyez investisseur ou primo-accédant, cette maison n'attend que votre imagination et vos projets pour retrouver une nouvelle vie. Un bien situé au cœur d'Aubin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un véritable potentiel de valorisation. Vous aimez les projets ambitieux et souhaitez créer un bien unique à votre image ? Ne tardez plus à venir découvrir cette propriété et son potentiel. Contactez nous pour organiser une visite.