Aubenas, Rhône 07200

Reference: AGHX-T767657. A vendre Boulangerie, pâtisserie, snacking et salon de thé depuis plus de 20 ans à forte rentabilité. Situé sur un axe à fort trafic, en plein centre d'Aubenas, des arrêts de bus, des commerces et au cœur d'un secteur résidentiel et commercial bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un flux constant de passage. Vendu avec un point de vente secondaire situé à Saint Privas, à seulement, 10 minutes en voiture sur un axe à fort passage assurant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle locale et de passage. Les locaux sont fonctionnels et entretenus : Fournil au sous sol avec monte-charge et laboratoire au premier étage de l'immeuble, et deuxième étage permettant de stocker des fournitures (pas de logements loués dans l'immeuble) Chiffre d'affaire en constante augmentation (<530 000) ainsi que l'EBE (<45 000) Autres informations sur demande Possibilité d'acquérir seulement le fond d'Aubenas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 222 000 Prix de cession hors honoraires d'agence : 202 020 Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 980 HT + 3 996 TVA, soit 23 976 TTC