Arpheuilles, Centre-Val de Loire 36700

Reference: AGHX-T750790. Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison situé à Arpheuilles (36700) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés, restaurant,....). situé à 5 min du magnifique parc naturel régional de la Brenne et à 35 min du zoo parc de Beauval. Cette maison de 5 pièces, construite en 1820, propose une surface habitable de 117 m² sur un terrain de 285 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 14m², d'un séjour de 34m², d'un salon de 23,5 m² et d'un WC. À l'étage, un pallier de 13m² dessert 2 chambres de 12m² et 15m² ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur comprend un atelier de 19m² et une dépendance de 14m². Bien que nécessitant d'importants travaux, cette propriété offre un potentiel certain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, ajoutant une dimension écologique à cet ensemble à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 Honoraires charge vendeur