Archamps, Rhône 74160

- ARCHAMPS - Emplacement privilégié, magnifique vue et projet contemporain sur mesure pour cette Villa Type 5 de 132 m² hab avec un garage accolé comprenant une très grande pièce de vie lumineuse de 50 m², un cellier, une suite parentale, une chambre avec dressing et Salle d'eau et à l'étage, une entrée accueillante avec placard et wc, 2 chambres d'enfants de plus de 12 m² avec placard, 1 bureau et 1 SDB. Cette villa possède un mode constructif utilisant des matériaux à fort déphasage pour un très grand confort d'été. * Terrain de 679 m² dans un secteur recherché d'Archamps. * Projet de villa d'environ 132 m² habitables + 18 m² annexes. * Une conception contemporaine pensée pour conjuguer élégance et confort. * Prestations haut de gamme : PAC air/eau, chauffage & rafraîchissement au sol, domotique. * Grandes ouvertures, menuiseries aluminium et brise-soleil orientables. * Construction conforme à la RE 2020, avec garanties constructeur et Dommages-Ouvrage. * À proximité immédiate de la frontière suisse et de Genève. * Budget indicatif global : 770 664 TTC, terrain et construction compris, frais d'acte inclus. Une opportunité rare de créer votre résidence sur mesure dans un cadre privilégié, avec une vue remarquable. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi : David LABET - 06/64/91/63/12 David LABET (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 752 763 714, de l'agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.