Annemasse, Rhône 74100

Découvrez ce bel appartement T3 traversant de 67.79 m²m², situé au 4ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue, implantée au coeur d'un agréable parc arboré. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine Mobalpa récente, fonctionnelle et bien équipée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé Ouest. Vous profiterez d'une vue dégagée sur le parc et le Salève, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et paisible. L'espace nuit se compose de deux chambres bénéficiant toutes deux d'une belle vue sur le Mont-Blanc, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement rénové, l'appartement offre de belles prestations avec ses fenêtres en Alu double vitrage, son chauffage électrique individuel, son parquet en chêne et sa cuisine récente. DPE C !et faibles charges ! Idéalement situé à proximité des transports, des écoles et des principaux axes de circulation, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Belle opportunité à découvrir ! Copropriété de 102 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1134.00 euros. Carine BOSSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884141946 - THONON-LES-BAINS.