Andlau, Alsace 67140

Situé au coeur de la commune d'Andlau cet appartement de 3 pièces de 52 m² (dont 80 m² de surface au sol) se trouve au troisième et dernier étage d'une petite copropriété calme. Le logement en bon état général comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse orientée Sud-Ouest ainsi qu'une cuisine séparée et aménagée. Côté nuit les deux chambres mansardées pleines de charme s'accompagnent d'une salle de bains fonctionnelle tandis que l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Le chauffage est individuel électrique permettant une régulation thermique pièce par pièce au sein d'un logement bénéficiant d'un DPE classé D. Un emplacement de parking privatif complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des personnes à la recherche du cachet de l'ancien et de la tranquillité d'un dernier étage. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 . Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 940 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1082.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.