Alès, Languedoc-Roussillon 30100

Opportunité rare - Maison familiale de 222 m² habitables, sur un terrain de 936 m² au calme en fond d'impasse, ainsi composée : - Rez-de-chaussée : véranda, entrée avec escalier, cuisine d'été, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, WC. - Etage : deux appartements comportant chacun une cuisine, une pièce de vie avec poêle à pellets, une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. - Deux garages (17.5 m² et 38 m²), une cave (16 m²) permettant l'accès au vide sanitaire, complètent la panoplie de ce bien rare. Construite avec des matériaux de qualité en 1979, les propriétaires ont toujours parfaitement entretenu les lieux, et y ont apporté tous les éléments de confort actuel (menuiseries PVC ou aluminium double vitrage, volets roulants électriques, climatisations réversibles dans toutes les pièces, poêles à pellets, production d'eau chaude via cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques pour revente d'électricité...). Un puits avec pompe immergée, un atelier et des cabanons agrémentent également le terrain. Une belle opportunité, tant pour une grande famille, un regroupement familial, ou un investissement avec possibilité de créer 3 logements distincts !