Aix-les-Bains, Rhône 73100

Local commercial N1 situé au cœur d'Aix-les-Bains, dans un immeuble en copropriété au cachet architectural marqué, typique du patrimoine thermal de la ville. Le lot développe 114 m² au sol répartis sur trois niveaux communicants, Surface privative Loi Carrez : 94 m². Points forts Emplacement de centre-ville, secteur de passage Volumes et hauteurs sous plafond peu courants sur ce type de surface Configuration sur plusieurs niveaux permettant de séparer accueil client, back-office et stockage Immeuble de caractère offrant une image valorisante pour une enseigne Situation locative Le bien est vendu occupé, selon le bail commercial en cours et ses conditions annexées. Le détail du bail (loyer, durée restante, répartition des charges) est communiqué sur demande aux candidats acquéreurs. Conditions financières Prix de présentation : 329 400 honoraires d'agence inclus Prix Hors honoraires d'agence : 305 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur : 24 400 HT, soit 29 280 TTC Diagnostics et éléments du dossier technique communiqués sur demande. Contact Hugo-Raphaël PIRES - FORCAPRIMM | 07 87 00 98 94