Aiguebelette-le-Lac, Rhône 73610

Studio vue lac - 75 000 Vous recherchez un pied-à-terre pour profiter du lac ou un investissement locatif ? Venez découvrir ce charmant studio situé au 3? étage d'une agréable copropriété, à seulement 10 minutes à pied du lac. Son emplacement est particulièrement intéressant, avec une place de parking privative, la gare et les commerces à proximité. Vous pourrez également profiter des nombreuses activités de la région : baignade, randonnée, pistes cyclables et promenades au bord du lac. Sa situation permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers, avec l'autoroute à seulement 5 minutes, Chambéry à 25 minutes et Annecy à environ 40 minutes. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de l'Avant-Pays Savoyard, que ce soit pour les vacances, les week-ends ou dans le cadre d'un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Armanda COSTA, votre conseillère immobilière indépendante, R.S.A.C. de Chambéry n 3772, spécialisée sur le secteur de l'Avant-Pays Savoyard. Parlez-Moi d'Immo Lyon - 06 26 86 12 10 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 et 690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Armanda COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 377 954 789 RCP ASSERIS AC02529