1 Rue Montrichard, Cogna, Charente 39130

Une exclusivité l'immobilière Franco Suisse. Idéalement située à Cogna dans un village calme et paisible, à proximité de Clairvaux les Lacs, de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins...). Parfait pour résidence principale et/ou investissement locatif annuel ou saisonnier avec la proximité du Lac de Clairvaux. Venez découvrir sans tarder cette maison individuelle de 1961 édifiée sur une parcelle de 966 m² composée de trois logements ainsi répartis : Logement Numéro 1 (102m²) Situé au premier étage, il possède un grand dégagement (possibilité bureau), une cuisine, un séjour, 2 chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Au dernier niveau, 2 chambres, une pièce, 5 greniers sous combles et une véranda. Logement Numéro 2 (70m²) Situé au rez-de-chaussée il dispose d'un couloir, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Logement Numéro 3 (37m²) Situé au premier étage, il dispose d'une entrée individuelle, d'une cuisine, d'une chambre, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Chauffage collectif avec pompe à chaleur de 2021, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques. En complément : deux garages portes motorisées, deux caves, une grande chaufferie et un atelier. Contactez Marie CHIADOT au 06 86 64 39 02. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »