Portocolom, Balearic Islands 07670

Reference: FQHO-T93. Dieses außergewöhnliche Stadthaus befindet sich in privilegierter Lage direkt an der Hafenpromenade von Portocolom und bietet freie Sicht auf das Wasser. Die Immobilie besteht aus drei separaten Einheiten: ein Apartment im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss mit Kamin und großzügiger Terrasse mit Meerblick sowie ein weitläufiger Dachboden mit einer weiteren Terrasse und Freifläche - ideal als Atelier, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Ein idyllischer Innenhof sowie eine private Garage vervollständigen das Angebot. Der Zustand des Hauses ist insgesamt renovierungsbedürftig: Die Substanz des Gebäudes bietet allerdings eine solide Grundlage für umfassende Umgestaltungen. Das Erdgeschoss ist ideal für eine grundlegende Neugestaltung. Die obere Etage ist gepflegter, punktet mit großzügigen Räumen und bietet viel natürliches Licht. Highlight ist die große Terrasse mit spektakulärem Blick über den Hafen. Der Dachboden mit charmanten Holzbalken, einfacher Ausstattung und viel Ausbaupotenzial lädt dazu ein, individuellen Wohn- oder Kreativraum zu gestalten. Das Gebäude befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet enormes Potenzial für individuelle Konzepte - sei es als elegantes Zuhause, charmantes Gästehaus oder inspirierender Rückzugsort. Die einmalige Lage direkt am Wasser macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen von Portocolom. - Toplage direkt am Fischerhafen von Portocolom - Drei getrennte Einheiten möglich - Sanierungsbedürftig - Dachterrasse - Kamin - Patio - Garage Dieses Stadthaus befindet sich in absolut privilegierter Lage direkt an der Hafenpromenade von Portocolom. Der Blick auf das Wasser, die Boote und das mediterrane Treiben ist unverbaubar. Restaurants, Cafés und kleine Geschäfte liegen nur wenige Schritte entfernt - ebenso wie der beliebte Wochenmarkt. Die charmante Altstadt von Portocolom sowie mehrere Badebuchten sind fußläufig erreichbar. Eine Lage, die maritime Atmosphäre und urbanes Leben perfekt vereint. Portocolom - einer der charmantesten Küstenorte Mallorcas - liegt an der Südostküste der Insel und gehört zur Gemeinde Felanitx. Der Ort besticht durch seine malerische, natürliche Bucht, den authentischen Hafen und eine entspannte Atmosphäre fernab des Massentourismus. Kleine Cafés, ausgezeichnete Restaurants, traditionelle Fischerboote und moderne Yachten prägen das Bild. Die Umgebung bietet zahlreiche Badebuchten, Wanderwege und Golfmöglichkeiten. Portocolom verbindet Ruhe, Lebensqualität und mediterrane Ursprünglichkeit auf einzigartige Weise. Genießen Sie alle Vorzüge Mallorcas und die einzigartige Natur... Mallorca ist ein Paradies für alle, die ein Leben im Einklang mit der Natur und dem Zauber des mediterranen Lebensstils genießen möchten. Mallorca bietet eine hervorragende medizinische Versorgung, ein hohes kulturelles Niveau, eine wunderschöne Natur und ein angenehmes Klima. Vorteilhaft sind auch die ganzjährig günstigen Flugverbindungen mit kurzen Flugzeiten innerhalb Europas. Das Königreich Spanien ist ein sozialer und demokratischer Rechtsstaat - aufgrund seiner einzigartigen Kombination aus Klima, Kultur, Nahrung, Lebensqualität und Rentabilität bietet es viele Vorzüge. Bitte haben Sie Verständnis, dass alle hier gemachten Angaben auf Informationen beruhen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können wir daher nicht übernehmen. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die in diesem Exposé enthaltenen Flächen- und Ausstattungsangaben dienen der Orientierung. In Spanien werden Flächenangaben - insbesondere bei Bestandsimmobilien - häufig als sogenannte „konstruierten Fläche" (superficie construida) ausgewiesen. Diese umfasst in der Regel die Bruttofläche inklusive Außenwänden sowie anteilige Flächen von überdachten Terrassen, Pool und Gemeinschaftsbereic