Peñiscola, Valencian Community 12598

Urbanized plots with slopes forming part of Las Atalayas in Pescola. They have an area ranging from 551 m2 the smallest to 1,345 m2 the largest of them. The specific urban planning regulations of the area establish a minimum plot of 500 m2 and a maximum occupancy of 40% for block construction, 35% for semi-detached housing and 30% in the case of isolated single-family housing. The buildability varies depending on the slope, being 0.364 m2 roof over m2 of floor in those with the steepest slopes and 0.255 m2 roof in the rest. Recipients of public roads and equipped with lighting, access to sewerage and connection of basic services at street level. Located in a privileged enclave, surrounded by a quiet natural environment and from all of them you can enjoy magnificent panoramic views of the sea. Away between one and two kilometers from the urban area and service area. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que la renta indicada no incluye los gastos e impuestos inherentes al arrendamiento, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): En el supuesto de locales comerciales, oficinas, naves y garajes alquilados de forma independiente, el arrendamiento está sujeto a IVA al 21%. - Gastos de Notaría: En el supuesto de la elevación a público del contrato de arrendamiento, los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: En el supuesto de la elevación a público del contrato de arrendamiento, la inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Arrendador: incluidos en la renta publicada. - Honorarios Agencia del Arrendatario: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del arrendatario, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de arrendamiento y en ningún caso estarán vinculados al precio.