Mijas, Andalusia

Sea Views and Promising Future. Unique opportunity in one of the most privileged areas of Mijas Costa: plot currently classified as non-developable land, located in the peaceful and highly sought-after area of Jineta de la Ponderosa (near Calaburras / El Chaparral). Exceptional location: Panoramic views over the Mediterranean Sea, in a well-established residential surroundings and just minutes from beaches, amenities, and quick connections to Fuengirola and Marbella. Plot features: Easy possibility to level the land for future construction. Access via a narrow but passable road.Services: Currently no water or electricity connection on the plot, but both are solvable (feasible with reasonable investment, such as boreholes, solar panels, or nearby utility extensions. Great potential: This is a medium-to-long-term investment, purchased with the realistic expectation that it could be reclassified as developable land in the coming years, given the ongoing urban evolution of Mijas Costa and development pressure in bordering areas (as seen in PGOU reviews and similar plot sales in the zone). Ideal for patient investors looking for significant appreciation. PVP: 91.000 . Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Av. Salvador Vicente 14, Arroyo de la Miel, Benalmádena o en Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.