Cijuela, Andalusia

Hay ocasiones en las que encontrar la vivienda ideal resulta complicado. Por eso cada vez más personas deciden construirla a su medida. Te presentamos esta magnífica parcela urbana de 439 m² en Cijuela, su superficie ofrece el espacio perfecto para desarrollar una vivienda independiente con amplias zonas exteriores, jardín, piscina o cualquier proyecto pensado para disfrutar de la comodidad y privacidad que muchas familias buscan hoy en día. La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Con todos los servicios a pocos minutos, colegios, parques, zonas infantiles, transporte público y servicios cotidianos que facilitan la vida diaria y con una excelente conexión con Granada. Si buscas un lugar donde comenzar un nuevo proyecto de vida, esta parcela reúne espacio, ubicación y potencial para hacerlo realidad. Legal: En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 . El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 . Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 y 650 IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.