Benalmádena, Andalusia

REFERENCE 0093-02101 Urban plot with planning permission and several designs included in Santangelo sur, Benalmádena We present an excellent opportunity to build a detached villa in one of Benalmádenas most up-and-coming residential areas. The plot measures 483 m², is situated in a quiet, elevated area of Santangelo, and enjoys unobstructed sea views, a good aspect and excellent natural light. One of its key selling points is that it is sold with planning permission and plans already in place, allowing the buyer to save time, reduce planning uncertainty and move forward more quickly with the construction of their future home. The location combines privacy with connectivity: just a few minutes from the beach, close to amenities, schools and shopping areas, and with easy access to major transport links. Málaga International Airport is approximately 15 minutes away. Ideal for anyone looking to build a modern villa on the Costa del Sol, whether as a primary residence, a second home or an investment property. Key features: 483 m² urban plot Planning permission available Various designs included Unobstructed sea views Quiet residential area 6 minutes from the beach 15 minutes from Málaga Airport Agency fees included in the price, payable by the seller Request further information and we will send you plans, planning documents and project details. PVP: 275.000 Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR y se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.